Objekt Nr.: 4 (Bei Anfragen bitte angeben)

Ungarn - 18 Zimmer erwarten Sie …

 Balatonboglár 

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Kaufpreis:
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Maklerprovison:

Weitere Daten:

Etagenzahl:
Balkon:
Einbauküche:
Garage/ Carport:
Stellplatz:


450 m²
400 m²

18
175,000 €   
nach Vereinbarung
3,0 % zuzügl. 19 % MwSt.


2
Ja
Nein
Ja
Ja


Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Geb#ude wurde 1991/1992 erbaut. Rsprünglich als grosses Wohnhaus geplant, wurde später die Nutzung geändert und dient heute mehreren Firman als Geschäftssitz/Bürogebäude. Im Jahre 2004 wurde das Gebäude renoviert. Bei dieser Gelegenheit wurde eine moderne Gas-Zentralheizung eingebaut, div. Klimaanlagen installiert und fast alle Räume vernetzt. Im DG findet sich eine kleine Loggia mit sehr schöner Aussicht.

In 2008 wurde die Rücseite des Gebäudes wärmeisoliert und das Dach wurde zusätzlich gedämmt. Das Gebäude ist bestens geeignet zur Vermietung an Gruppen, die mehr Wert auf ein Bett, als auf Luxus legen 

Lagebeschreibung:
Die 5500 Einwohner zählende Stadt Balatonboglár liegt am Südstrand des Balaton, an der Straße M7, zwischen den Städten Fonyód und Balatonlelle. Im Jahre 1211 wurde die Stadt das erste mal urkundlich erwähnt, die Region um Boglár ist aber schon seit rund 6000 Jahren besiedelt. Seit Ende des 19. Jahrhunderts ist die Stadt eines der größten Urlaubszentren am Balaton. 1904 wurde der erste Badeverein gegründet und 1912 wurde Boglár zum Heilbad erklärt. In dieser Zeit entstand auch der neue Hafen, der heute einer der größten Segelboothafen am Balaton ist

Das Zentrum des Ortes bildet die katholische Kirche die 1932 erbaut wurde. Das älteste erhaltene Baudenkmal ist das 1835 erbaute klassizistische Herrenhaus (Szabadsag ut 14), welches heute Zentrum des staatlichen Weingutes ist. Auf einem weit sichtbaren Berg über der Stadt befindet sich ein sehenswerter, kugelförmiger Aussichtsturm, von dem man einen wunderbaren Blick über den Balaton hat.

Balatonboglár läßt keine Wünsche offen. Verkehrsgünstig gelegen (Autobahnanschluss), einkaufen "ohne Ende" bei TESCO, LIDL, ALDI, SPAR, einer Vielzahl von Freize8itangebotendas ganze Jahr über bis hin zu einen modernen Ärztezentrum finden Sie hier alles.

Und das Beste: bis zum Balaton sind es nur knapp 500 Luftlinie …

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